| O Mar Azul da Tenda está localizado em Plataforma. (Divulgação) |
Preço e forma de pagamento estão entre as principais preocupações de quem busca a oportunidade ideal para adquirir o imóvel próprio. Para as famílias com renda até R$ 7 mil, pode ser a rota ideal para fugir do aluguel. Em Salvador e Região Metropolitana, seis construtoras têm mais de 1,5 mil apartamentos novos a partir de R$ 128 mil.
O CORREIO listou as principais unidades em estoque e as condições para você adquirir a sua casa própria. De acordo com a Caixa Econômica Federal, atualmente seis construtoras dividem o mercado do MCMV em Salvador. Tenda, MRV, Sertenge, Gráfico, Hórus e AM1, disputam a preferência do público, ofertando empreendimentos com opcionais focados no bem estar do morador e em área de lazer e segurança.
A MRV atualmente possui cerca de 600 unidades à venda em Salvador e Região Metropolitana. De acordo com gerente de vendas para a Bahia da empresa, Luís Felipe Monteiro, a estratégia da construtora é apresentar Ao morador do próprio bairro para um imóvel mais estruturado. “Chegar a um bairro popular consolidado e construir um novo empreendimento é uma forma de aproveitar aquele cliente que já mora na região e que mudar para um apartamento novo, com toda a estrutura de um condomínio clube”, afirma.
A Sertenge capta clientes oferecendo a decoração completa das áreas comuns. “O diferencial dos nossos empreendimentos tabém está na planta dos apartamentos, voltada ao bem estar do morador, e também na área de lazer completa, com piscina, academia e demais ambientes entregues decorados e equipados sem custo adicional para o cliente”, comenta a gerente de negócios imobiliários da construtora, Diana Queiroz.
 |
| O Residencial Bellavitta da Sertenge está localizado no Jardim Nova Esperança e tem opções com dois quartos. (Divulgação) |
Em alta
De acordo com o Gerente Regional de Construção Civil da Caixa Econômica Federal, Ricardo Lara, o programa continuou aquecido mesmo durante a recessão do mercado imobiliário, entre 2014 e 2017. “A criação da faixa 1,5 aumentou o subsídio para o público com menor renda, por isso, entre 2016 e 2017, as contratações do MCMV saltaram de 350mil para 471 mil”, observa. “Pelo volume de construtoras em análise e fase de construção em Salvador, a expectativa é que os lançamentos superem o desempenho de 2017, pois os empreendimentos lançados são rapidamente absorvidos pelo mercado”, completa.
“Até fevereiro obtivemos na Prefeitura de Salvador os alvarás de mais 3 empreendimentos, totalizando 1.140 unidades. Também temos um em Lauro de Freitas, para um condomínio com 240 unidades" - Rodrigo Hissa, Tenda
A prova de que o mercado de empreendimentos do MCMV continua aquecido são os planos da Construtora Tenda, que mesmo com 449 apartamentos prontos e postos à venda em Salvador e cidades vizinhas, lançará três novos empreendimentos na região nos próximos dois meses. “Até fevereiro obtivemos na Prefeitura de Salvador os alvarás de mais 3 empreendimentos, totalizando 1.140 unidades. Também temos um em Lauro de Freitas, para um condomínio com 240 unidades. Todos nas faixas 1,5 e 2 do MCMV”, fala o diretor regional da Tenda no nordeste, Rodrigo Hissa.
 |
| O Solar do Bosque da MRV fica no Caji, em Lauro de Freitas. (Divulgação) |
Programa beneficia clientes com renda até R$ 7 mil
Lançado em 2009, o Minha Casa, Minha Vida oferece vantagens no financiamento de moradias para famílias de baixa renda. Para participar do programa, a Caixa Econômica Federal estabelece que a renda bruta familiar do interessado deve estar entre R$ 465 e R$ 7 mil. O MCMV se divide em três faixas. Em Salvador, a faixa 1,5 que atende famílias com renda mensal entre R$ 465 e R$ 2,6 mil, agrega imóveis com valor máximo de R$ 128 mil. Já as faixas 2 e 3 atendedem famílias com rendas entre R$2,6 mil e R$ 7 mil, com taxas de juros que variam de acordo com a renda do cliente. O valor máximo de imóveis para esse patamar é de R$ 190 mil. Além da redução na taxa de juros, aos compradores enquadrados nas Faixas 1,5 e 2, a Caixa concede desconto entre R$1.170 e R$36.945, para pagamento de parte do valor do imóvel.
informações correio
Empreendimento
|
Construtora
|
Localização
|
Quartos
|
Preço
|
Residencial Mar Azul
|
Tenda
|
Plataforma
|
1 e 2 quartos
|
Faixa 3 (até R$ 190 mil)
|
Residencial Laguna
|
Tenda
|
Plataforma
|
1 e 2 quartos
|
Faixa 3 (até R$ 190 mil)
|
Villagio Di Napoli
|
Tenda
|
Jardim Placaford
|
1 e 2 quartos
|
Faixa 3 (até R$ 190 mil)
|
Residencial Vista do Vale
|
Tenda
|
Cajazeiras
|
1 e 2 quartos
|
Faixa 3 (até R$ 190 mil)
|
Parque das Nações
|
Tenda
|
Nova Brasília
|
1 e 2 quartos
|
Faixa 3 (até R$ 190 mil)
|
Residencial BellaVita
|
Sertenge
|
Jardim Nova Esperança
|
1 e 2 quartos
|
A Partir de R$ 125 mil
|
Spazio Salvador Norte
|
MRV
|
Jardim das Margaridas
|
1 e 2 quartos
|
A partir de R$ 153 mil
|
Residencial Carolina
|
AM1
|
Jardim das Margaridas
|
2 e 3 quartos
|
A partir de R$ 140 mil
|
Garden São Cristóvão
|
Hórus
|
São Cristóvão
|
2 quartos
|
A partir de R$ 130 mil
|
Residencial Alto do Picuaia
|
Tenda
|
Lauro de Freitas
|
1 e 2 quartos
|
A partir de R$ 125 mil
|
Parque Solar do Bosque
|
MRV
|
Lauro de Freitas
|
1 e 2 quartos
|
A partir de R$ 135 mil
|
Residencial Duo Hortênsias
|
Gráfico
|
Camaçari
|
1 e 2 quartos
|
A partir de R$ 150 mil
|
Residencial Viena
|
Tenda
|
Camaçari
|
1 e 2 quartos
|
Faixa 3 (até R$ 180 mil)
|
Reserva Camassarys
|
Tenda
|
Camaçari
|
1 e 2 quartos
|
Faixa 3 (até R$ 180 mil)
|
Residencial Privilege Premium
|
Tenda
|
Camaçari
|
1 e 2 quartos
|
Faixa 3 (até R$ 180 mil)
|
Parque Sun Palace
|
MRV
|
Camaçari
|
1 e 2 quartos
|
A partir de R$ 120 mil
|
Parque Sun
|
MRV
|
Camaçari
|
1 e 2 quartos
|
A partir de R$ 120 mil
|
Vivendas Camaçari
|
Hórus
|
Camaçari
|
2 quartos
|
Não informado
|
Residencial Alto da Cruz
|
AM1
|
Camaçari
|
2 quartos
|
partir de R$ 125 mil
|
